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Compliance urbanístico: viabilidad real del activo

La situación urbanística de un activo puede condicionar de forma determinante su valor y su explotación futura. Un análisis insuficiente puede convertir una inversión viable en un problema estructural.

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En INSTRUCTA CAPITAL realizamos un servicio de compliance urbanístico orientado a verificar que el activo es compatible con la normativa aplicable y con los objetivos reales de la inversión.

¿Qué analizamos?

  • Clasificación y calificación urbanística

  • Compatibilidad de usos

  • Posibles limitaciones administrativas

  • Coherencia entre catastro, registro y planeamiento

¿A quién va dirigido?

  • Inversores que adquieren activos inmobiliarios con posibles limitaciones urbanísticas

  • Operaciones en las que el uso futuro del activo es clave

  • Empresas y patrimonios que necesitan confirmar la viabilidad real del inmueble

  • Decisiones donde el planeamiento puede afectar al valor o a la explotación

Valor del compliance urbanístico

Aportamos seguridad sobre la viabilidad urbanística real del activo, evitando decisiones basadas en supuestos incorrectos.

Por qué INSTRUCTA CAPITAL

Nuestro enfoque en compliance urbanístico se centra en validar la viabilidad real del activo, no en interpretaciones teóricas.

Analizamos el encaje urbanístico de la inversión para evitar bloqueos futuros derivados de limitaciones normativas mal evaluadas.

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